友人から、「建築設計事務所で何してるの？」「家づくりってどうやるの？」「リフォームって設計が必要なの？」と聞かれました。

建築設計事務所の最大の特徴は、建主の夢や希望を、技術とアイデアとデザインでかなえることです。
今回は、家づくりにおける「建築設計事務所のしごと」ステップ1～10まで

step1　お気軽な相談
まずは、簡単な疑問点からお聞きします。
「来年くらいに家を建てたいけどどうしたらいいの？」
「建直すと費用と期間はどのくらいかかるの？」
「建直すと小さくなってしまうの？」
などの疑問点にお答えします。

step2　プランニング相談
家づくりのイメージや内容をお聞きします。
「この敷地にどんな家が建てられるの？」
「イメージはあるんだけど、どうしたらいいの？」
などのご疑問点にお答えします。

step3　プラン作成
イメージや希望をお聞きし、プランを作成します。
・家のイメージや暮らしイメージ「シンプルモダンな家」「木の温もりを感じる家」など
・こだわり、趣味、ライフスタイル「車、料理、本、音楽、ガーデニング、フラワーアレンジメント、書道、茶道」など
・具体的な希望「明るいリビング、吹抜け、オープンキッチン、ライトコートテラス」など

step4　プラン提案
基本となるプランを提案します。
2案くらい提案→話合い→再度プラン提案→話合い→再度プラン提案→話合い
を繰り返して、理想の家に近づけていきます。

step5　模型によるプレゼンテーション
プランニングした家の模型を作成し、立体的に確認して頂きます。
模型の作成はstep5～7の間で提案していきます。

step6　基本設計図書作成
プランニングで決まった家をもとに、基本設計図書を作成。
配置図・平面図・立面図・断面図・建築概要書などです。

step7　実施設計図書作成
実施設計図をもとに、見積を作成したり、施工が行われますの重要な図面です。配置図・平面図・立面図・断面図・矩計図・詳細図・構造図・設備図・建築概要書などです。

step8　見積調整
実施設計図書と見積書に食い違いがないか、適正であるかの確認や、金額の調整を行います。

step9　建築確認申請
行政機関や第三者機関に建築確認申請書を申請し、建築する許可を受けます。

step10　工事監理
建築工事が始まったら、工事現場に行き、設計図と食い違いがないか確認、検査を行います。

step11 完了検査をし、引渡しをします。

思っている以上に時間がかかるのがお分かり頂けたでしょうか。

良く言われるのは「工事中の監理をしてくれるのが安心」と。
施工会社の各職人さんの多くは下請けや協力会社の為、設計図内容や意図を理解していない方が多く、間違いが発生することがあります。設計施工の会社は設計者は工事の際忖度して工事者に間違っていると言えない事があります。そうならない為には設計監理（設計事務所）と施工会社を別にする必要があります。

建主さんの夢と希望をカタチにするのが建築設計事務所のしごとです。

Ｍ設計工房　三竹忍